第964条居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬；但根据协议可以要求委托人支付从事中介活动的必要费用费用,一般二手房交易需要缴纳的费用详情费用如下:1,评估费用；2.代理费用,中介费主要有两种:一种是服务补偿费(交易不成功不收费)，一种是费用还款(费用用于达到交易金额)，通常包含在报酬中，另一种是/123449/用于中介活动。
中介费主要有两种:一种是服务补偿费(交易不成功不收费)，一种是费用还款(费用用于达到交易金额)，通常包含在报酬中，另一种是/123449/用于中介活动。一般二手房交易需要缴纳的费用详情费用如下:1。买方应支付的税费:1。契税:房价的1.5%(面积144平方米以上的为3%，俗称豪宅税)；2.土地出让金:成本价×建筑面积的1.5%，住房面积140以上(公房)的3%
的收费2、房产 中介费的收费项目有哪些
real estate中介费:1。评估费用；2.代理费用。《房地产经纪人管理办法》第十八条房地产经纪服务应当实行明码标价。房地产经纪机构应当遵守价格法律、法规和规章，并在营业场所的显著位置标明房地产经纪服务项目、服务内容、收费标准以及相关房地产价格和信息。房地产经纪机构不得收取任何未标明的费用；不得利用虚假的或者使人误解的定价内容和定价方法进行价格欺诈；一项服务可以分解为多个项目和标准的，应当明确标注每个项目和标准，不得混合或捆绑定价。
3、 中介费怎么算法律分析:中介公司收取房屋价值的百分之一作为中介服务费，买卖双方各出一半。法律依据:《中华人民共和国民法典》第963条，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定，因居间人提供媒介服务订立合同而形成合同的，合同当事人应当平均承担居间人报酬。居间促成合同成立的，居间活动的费用由居间人承担，第964条居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬；但根据协议可以要求委托人支付从事中介活动的必要费用费。
